MENU
Главная » 2016 » Январь » 26 » Ответ из областной прокуратуры на обращение ТОС о нарушении градостроительного законодательства
21:15
Ответ из областной прокуратуры на обращение ТОС о нарушении градостроительного законодательства
В прокуратуре области рассмотрено обращение совета ТОС «Павшино» от 13.11.2015 № 050 о нарушении градостроительного законодательства и по другим вопросам.
Установлено, что решением Совета депутатов г.п. Красногорск от 24.11.2010 № 171/14 утверждена Муниципальная адресная программа развития застроенной территории, общей площадью 2,88 га, расположенной по адресу: г.п. Красногорск, ст. Павшино, поселок МПС, занятой жилыми домами №№ 2, 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11,12, 13.
По результатам проведенного открытого аукциона администрацией г.п. Красногорск с ООО «Садовое кольцо» 06.02.2012 заключен договор о развитии застроенной территории.
Постановлением администрации г.п. Красногорск от 09.10.2012 № 1043, принятым в соответствии с результатами публичных слушаний, утвержден проект планировки и межевания предназначенной для развития территории.
В рамках реализации договора о развитии застроенной территории постановлениями администрации Красногорского муниципального района от 26.12.2014 №№ 3010/12 и 3011/12 в собственность застройщику переданы 18 земельных участков общей площадью 2,8 га.
Постановлением администрации г.п. Красногорск от 05.11.2014 № 1316 ООО «Садовое кольцо МПС», являющемуся правопреемником ООО «Садовое кольцо», разрешена разработка проекта планировки территории для размещения комплексной жилой застройки с объектами административного, общественного, инженерно-транспортного назначения на земельных участках общей площадью 10 га, расположенных по указанному адресу. Согласно п. 3 данного постановления, после утверждения проекта планировки территории, общей площадью 10 га, постановление администрации г.п. Красногорск от 09.10.2012 № 1043 утрачивает силу.
В связи с нарушениями градостроительного законодательства Советом депутатов г.п. Красногорск при утверждении Муниципальной адресной программы и администрацией г.п. Красногорск при принятии указанных постановлений, Красногорской городской прокуратурой 04.08.2015 руководителям данных органов внесены представления.
По результатам изучения в прокуратуре области решений, принятых органами местного самоуправления по результатам рассмотрения представлений городской прокуратуры установлено, что необходимых мер к устранению нарушений не принято.
Также установлено, что в рамках реализации Муниципальной адресной программы осуществлено переселение 130 граждан, ООО «Садовое кольцо МПС» в муниципальную собственность предоставлено 59 квартир общей площадью 3567,8 кв.м.
В связи с этим прокуратурой области Красногорской городской прокуратуре дано поручение об организации повторного рассмотрения представлений с учетом указанных обстоятельств.
Также сообщаю, что согласно проекту планировки территории площадью 10 га помимо объектов жилищного фонда, ориентировочной площадью 112 000 кв.м, предусмотрено строительство социальных объектов, в том числе школы, детского сада, библиотеки, медицинского 'центра и пр.
Разработанный проект планировки территории, встраиваемый в ранее сложившуюся урбанизированную среду г. Красногорска, взаимоувязан с планируемым строительством ТПУ «Павшино», решает вопросы транспортной доступности, развития железнодорожного сообщения и строительства новых региональных дорог, надземных и подземных пешеходных переходов. Проектом предусмотрено строительство 500-метровой двухполосной дороги с шириной полосы 7 м. Также планируется строительство транспортной развязки на пересечении Волоколамского и Ильинского шоссе.
Публичные слушания по данному проекту планировки территории проведены 02.06.2015, заключение о результатах слушаний опубликовано 20.06.2015.
Градостроительным советом Московской области по результатам рассмотрения 03.11.2015 документации по планировке территории принято положительное решение.
Увеличение этажности многоквартирных жилых домов согласовано на заседании Градостроительного совета Московской области от 31.03.2015 на основании п. 3.12 Нормативов градостроительного проектирования Московской области, утвержденных постановлением Правительства Московской области от 24.06.2014 № 491/20, согласно которому допускается осуществление строительства объектов жилого назначения с отклонением от максимальной этажности в случаях обеспечения переселения граждан из аварийного и ветхого жилья.
Оснований для принятия дополнительных мер прокурорского реагирования в настоящее время не имеется.
В случае несогласия с данным ответом Вы вправе обжаловать его вышестоящему прокурору либо в суд.
Начальник отдела по надзору

за исполнением законодательства
в сфере экономики Е.А. Титов
Категория: Новости | Просмотров: 434 | Добавил: Nico | Рейтинг: 0.0/0